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    小區建立體車庫問題不少 須征得全體業主同意

    文章出處:萊貝停車設備 人氣:發表時間:2016年09月21日

    建設立體車庫是個好選項。無論是大型建筑配建的,還是居民小區內建設的,立體車庫都將大幅度提高土地利用效率。目前在我市,有小區已經建成使用機械式立體車庫,也有一些小區對這種新型停車設施很感興趣。

    不過,從我們了解的情況來看,立體車庫走進居民小區還有多方面的工作要做。好事怎么辦好,還需多方努力。

    ■案例

    都市家園立體車庫成擺設

    一個月前,晚報就曾對都市家園立體車庫已成擺設一事進行過報道。一個多月過去了,我們再次探訪這里時,事情依然沒什么變化。

    據了解,都市家園的這個立體車庫是我市小區內為數不多的建成并使用的立體車庫。在小區西頭的圍墻邊,這個三層的立體車庫已使用2年多了。

    2個多月前,立體車庫出現了故障。由于已過2年質保期,極個別使用車庫的業主不愿意繳納每月100元的維保費。收不到維保費,維保公司不愿維修。至此,這個立體車庫陷入了尷尬境地:除了一層的車位以外,花了3萬多元買了二層、三層車位的業主,停車位無法正常使用。

    事情過去兩個多月了,此事一直沒有進展。昨天下午5點多,本能容納40多輛車的車庫里除了在一層停有4輛車,其他兩層基本空著。之所以說是基本空著,是因為在三層停車位還停著一輛車。

    都市家園物業服務處工作人員陳女士說,立體車庫壞了之后,這輛大眾私家車就一直停在上面,“不是想停在上面,是車庫壞了,想下也下不來了?!?/p>

    車庫出故障之前,因為用得還不錯,還堪稱我市小區內立體車庫使用的典范,但如今幾乎成了擺設,讓買車位的居民、想協調此事的物業都為此煩惱不已。

    ■調查

    曾有立體車庫未投用即被拆

    為了應對小區內日益增長的停車壓力,康居小區也有居民想過建設立體車庫。一年多前,在小區物業的協調下,一家立體車庫公司到小區考察場地??稻游飿I有限公司副總經理權學武介紹說,當時大家選中了小區內一處閑置了很久的空地。

    但此事后來不了了之。原因是在該處空地附近的居民提出了反對意見,擔心立體車庫建成后的噪音和尾氣污染。

    在風華園,建設立體車庫也曾引起居民的濃厚興趣,但終也沒建成。至于原因,據說是有居民覺得,建設立體車庫會對附近的綠化造成損壞。

    在天橋東一個小區內,還曾出現過建好的立體車庫尚未投入使用就被拆除的事,原因也是車庫附近居民對此有異議。

    本來是好事,為什么不叫好?對此,江蘇新時空立體車庫有限公司總經理端木云表示,因為機械式立體車庫屬于新興產業,在一些小區還算新生事物,一些居民對此有不同看法也可以理解。不過,對于立體車庫可能造成的噪聲和尾氣污染的質疑,端木云表示,規范的立體車庫公司對這些方面都有監測數據,這些符合國家相關標準的數據是可以打消居民疑慮的。

    小區內建設立體車庫尚屬于新鮮事,可供遵循的成功案例不多,繞不過去的事情還不少。

    此文關鍵字:?建設立體車庫   三層停車位
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